Как купить


Выбор земельного участка начинается с просмотра. Для согласования дня и времени просмотра, позвоните по нашему телефону: +7 (985) 884-88-06 с 9.00 до 21.00.
Наш менеджер ответит на все Ваши вопросы, покажет поселки и ознакомит с окрестностями.

 

Если Вы выбрали участок, у Вас имеется возможность тут же его забронировать сроком до 7 календарных дней без какой –либо предварительной оплаты, чтобы обдумать покупку. Просто сообщите нашему менеджеру номер участка, после чего он снимается с продажи и будет дожидаться Вас в течение 7 дней.

Если Вам нужно больше времени для принятия решения, а также для подготовки денег и документов, возможно бронирование участка на срок до 30 дней, путем оформления договора задатка. Сумма залога - чисто символическая и составляет, обычно, 10 000 -30 000 рублей, в зависимости от суммы сделки.

 

Договор купли-продажи земельного участка Продавец и Покупатель заключают в простой письменной форме, после чего сдают на регистрацию права собственности нового владельца в Управления Росреестра по Тульской области.

В настоящее время некоторые 
земельные участки Вы можете приобрести в рассрочку по договору купли-продажи с регистрацией залога земельного участка (ипотеки). В этом случае право собственности зарегистрируют на нового владельца, но участок будет находиться в залоге у Продавца до окончательного расчета, что не мешает новому владельцу пользоваться земельным участком. 

 

Предварительный договор – это один из видов договоров, который Продавец и Покупатель могут оформить в случае  покупки земельного участка с предоставлением рассрочки платежа. Особенностью такого договора является то, что он не сдается на регистрацию, то есть, переход права собственности по нему не происходит.

В предварительном договоре согласовываются срок заключения и подачи на регистрацию основного Договора купли-продажи земельного участка.  Все прочие специальные условия, например, график платежей, оговариваются индивидуально. Мы всегда стараемся идти навстречу своим покупателям!

 

Оплата по договору купли-продажи без отсрочки платежа производится одновременно с подписанием договора, до его подачи на регистрацию. Расчеты по договорам, предусматривающим рассрочку, осуществляются от в сроки, согласованные сторонами по Договору. Расчеты могут быть совершены в рублях РФ в любой удобной для Вас форме.

 

В согласованную дату и время мы встретимся с Вами для оформления договора  в нашем офисе по адресу: Поселок Заокский, ул. Поленова, дом 19, офис. 19 (ТРЦ Ривьера, 2ой этаж).

На сделке присутствуют продавец и будущий владелец участка, либо их представители, на которых должна быть оформлена нотариально заверенная доверенность. При себе необходимо иметь паспорт.

Наши сотрудники совершенно бесплатно будут сопровождать Вас на протяжении всей сделки: ответят на любые вопросы, предоставят интересующие документы, связанные с образованием участка, оформят договор и помогут сдать договор на регистрацию через МФЦ. Никаких очередей! Процедура договора на регистрацию, обычно, занимает не более получаса.

В соответствии с действующим законодательством срок государственной регистрации перехода права собственности на имя Покупателя составляет 10 рабочих дней с даты подачи документов на регистрацию. По истечении указанного срока Покупатель получает договор с отметкой Росреестра о состоявшейся регистрации права собственности и выписку ЕГРП.

 

Запишитесь на просмотр или позвоните по телефону 
+7 (985) 884-88-06 с 9.00 до 21.00.